Договор купли-продажи дома – подвид договора купли-продажи недвижимости.
Все договора купли-продажи жилья можно разделить на следующие виды:
- договор купли-продажи жилого дома
- договор купли-продажи квартиры
- договор купли-продажи части жилого дома
- договор купли-продажи части квартиры
- договор купли-продажи частицы
В судебной практике, связанной с отчуждением жилых помещений, наибольшее количество споров возникает при продаже частицы жилого помещения (квартиры, жилого дома).
Гражданин, который продает свою частицу в общей собственности на жилое помещение, в первую очередь должен предложить выкупить ее своим совладельцам, и только в случае их отказа приобрести указанную частицу за цену и на условиях, названных собственником, возможная продажа этой частицы другим лицам.
Факт отказа совладельцев жилого помещения от приобретения отчуждаемой частицы в общей собственности на жилое помещение, или подтверждение того, что владелец, который отчуждает свою частицу в общей собственности, известил о продаже и цене договора других участников общей частичной собственности должен быть отражен в тексте договора.
На отчуждение комнаты в коммунальной квартире согласия соседей на продажу комнаты не нужно, поскольку такая квартира уже разделена между жителями в натуре, и правила об общей частичной собственности на такие квартиры не распространяются.
Учет договоров купли-продажи дома в программе
Если вам нужно подтвердить подлинность справок апостилем в Москве, мы готовы предложить быстрое и качественное выполнение этой процедуры. Мы занимаемся апостилированием различных типов справок, включая справки о несудимости, медицинские справки, справки о доходах и другие официальные документы. Наши эксперты гарантируют, что все документы будут правильно оформлены в соответствии с требованиями международного права, что обеспечит их признание за рубежом.
Процесс апостилирования справок включает в себя проверку подлинности документа и его заверение специальным штампом, который подтверждает его юридическую силу в странах, подписавших Гаагскую конвенцию. Мы обеспечиваем оперативность и точность на всех этапах, от подачи документов до получения готовых справок с апостилем, что позволяет вам быстро использовать их для различных юридических и административных целей.
